狠侃价格难成功二手房经典杀价

2018年08月26日 来源:

狠侃价格难成功 二手房经典杀价

若你有闲钱,而且已经有房,这两年不要去买房,因为中国的房地产恶性泡沫已经开始破灭。由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50%。如果你没有住房,急需买房,给你一招非常有效的杀价方法。

1、狠侃价格难成功:虽然现阶段房地产买卖中的确存在议价空间,只是买家在侃价时须讲究策略。多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话。

案例:

小周是真心买房,但十余套房子看下来,至今仍未能成功。初步定在年底结婚的小周属于刚性需求中的中坚力量,买房已迫在眉睫。近一个月以来频繁跟中介打交道,而且也看了十余套房

狠侃价格难成功二手房经典杀价

,其中不乏自己满意的,但就是没法与对方达成买卖意向。

原来每次看房之后,跟对方还价时往往喜欢下狠手,如在莘庄看重一套两房,对方要价180万元,但小周直接还到150万元。对方都认为小周还价过多,就连中介也认为他缺乏诚意,但他对此并不以为然。在小周看来,宏观调控就是要让房价合理回调,幅度将不少于20%,因此以这个标准来侃价,并无不妥。

小周的做法颇有代表性。在采访中得知,目前买家大幅侃价的情形仍然非常普通。专家均表示,几乎所有意向买家都会提出侃价要求,而其中幅度超过10%的大幅侃价情形在目前也很常见。

但有关人士表示,由于买卖双方价格分歧过大,所以难以达成一致意见。虽然部分买家购买欲望非常强烈,但由于价格分歧太大,不少交易无法撮合。

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