在无锡买房变得越来越难下半年信贷政策更加

2018年08月25日 来源:

在无锡买房变得越来越难 下半年信贷政策更加严格

核心提示:进入9月后,虽然无锡楼市“金九”愈发成熟,但两大信号继续阻碍“金九”的步伐。据悉,9月无锡各家银行对房贷利率继续收紧。

进入9月后,虽然无锡楼市金九愈发成熟,但两大信号继续阻碍金九的步伐。据悉,9月无锡各家银行对房贷利率继续收紧,不仅首套房首付提高、利率上浮,而且对双外人员有了停贷的要求,外地在锡有工作单身狗贷款更加苛刻。另外,楼市调控还在逐步收紧,不少城市有了新的调控要求,这些信号成为金九银十的绊脚石。

买房变的更难

众所周知,今年以来在无锡买房变的越来越难,不是首付提高,就是利率上浮,更加悲剧的是即使有钱也不一定能买到房。

今年受楼市调控的影响,各家楼盘在新房源加推上变的更加谨慎,每次新房源加推的量都会小于客户*的组数,所以就出现了客户抢房的现象,也就是说有钱没有提前*,或将无缘购买新房。

最近新开盘加推的几个纯新盘都对客户有验资的要求,验资资金在万不等,前期*必须提供万的存款凭证

在无锡买房变得越来越难下半年信贷政策更加

,如果这些都提供不了将丧失买房的资格。以购房者名义长期和锡山区某纯新盘联系,在开盘之前该盘先让提供高层3万、洋房5万的存款证明,如果提供不了,对不起没有购房的资格。惠山区某盘开盘时由于*客户太多,不得不采取摇号形式开盘。

另外,有不少购房者向e房吐槽,即使在接受了房贷利率上浮的情况下,房贷迟迟批不下来。某友表示,今年以来,他已经连续接受两次利率上浮,但房贷至今还未审批下来。该友称我的基准利率从9.5折上浮到基准,这我都接受了,后来银行打说接受利率上浮5%可以提前放款,为了提前房贷利率上浮5%我们也接受了,可是三个月过去了,放贷的消息至今遥遥无期。

下半年信贷政策更加严格

今年的信贷政策比任何楼市调控政策都更加严格,提高购房门槛、利率上浮、限制双外、严查征信、放贷拉长等一些列措施,有银行表示,今年银行房贷额度基本释放饱和,今年下半年信贷政策会更加严格。来自26家上市银行的财报数据显示,今年上半年,新增个人贷款中住房按揭贷款占比由去年上半年的91.43%降到了51.40%。

无锡多家银行表示,现在申请房贷的审核要求特别多,首先要区分本地与外地之分,再区分已婚还是未婚,名下有无房产,有无贷款,征信是否良好,如征信不好有些银行直接拒贷。现在无锡本地购房者也变得困难许多,之前有银行表示,无锡本地首套房首付30%,外地人首套房首付40%,现在有银行在首套房首付上已经没有本地与外地之分,而是统一首付40%,更有银行对外地人首套房提出50%的要求,按照目前的趋势,未来想要通过贷款买房就会变得更难。

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