10月二手房成交价涨了

2018年07月18日 来源:

10月二手房成交价涨了

在多项政策调整的影响下,10月的北京二手房市场终于迎来了久违的回暖反弹。

伟业我爱我家市场研究院监测,10月前28天,通过我爱我家达成的二手房买卖合同签订量比9月同期上涨了118.4%,比去年同期上涨了56.4%。实际交易量的强势反弹,已经在10月末一周的日均超过600套的签量方面明显体现出来,预计11月中上旬北京二手房签量将出现小高峰。

在成交均价方面,10月份前28天,北京市通过我爱我家达成的二手房交易成交均价为29944元/平方米,环比上月均价上涨5.2%。

不仅是我爱我家,另一中介机构链家地产的统计数据也显示,北京二手房成交价格出现止跌回涨,根据链家地产市场研究部统计数据显示,10月份北京市二手住宅成交均价为2.87万元/平方米,环比上涨7

10月二手房成交价涨了

.2%,与去年同期价格基本持平。

对此,链家地产张旭表示,二手住宅成交均价上涨的主要原因是城区改善型需求入市的拉升,若刨除成交结构的影响,实际的价格上涨幅度在3%左右。另外,部分业主开始尝试小幅涨价,而受新政影响客户入市意愿提高,对于价格的接受程度也有所上升。

此外,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,当前北京二手房市场的表现已可以用回暖反弹来概括。考虑到北京市房屋买卖签情况的滞后性, 11月份的签数据进一步体现出成交的回升。9月末以来密集的市场利好,对低迷了大半年的楼市已经产生了实质性影响。

上周北京商品住宅成交排名:

据亚豪机构统计数据显示,上周北京商品住宅共成交2875套,环比微跌,同比上涨35.8%;成交面积达29.33万平方米,环比微跌3%,同比上涨34%。而从上周北京楼市成交排行来看,定价较为理性的中高端改善型项目占比逐渐上升。据统计,在扣除自住房项目和保障房项目后,排名前十的项目中共有7个中高端改善型项目。

相关文章
  • 杭州昨天来了很多人气大咖上万市民观看动漫
    杭州昨天来了很多人气大咖上万市民观看动漫

    杭州昨天来了很多人气大咖 上万市民观看动漫彩车巡游6条免费换乘专线要坐地铁的小伙伴,可乘坐地铁1号线至滨康路站,再搭乘971路接驳车至动漫节主会场。期间,你也许还能偶遇具有《乌龙院》、《长歌行》等主题的动漫地铁专列。动漫节期间,场馆周边会实施...

  • 降息短期利好难挡楼市全面调整趋势
    降息短期利好难挡楼市全面调整趋势

    降息短期利好 难挡楼市全面调整趋势央行降息后,多地房地产市场咨询量均有较大幅度攀升。专家表示,短期看,降息对房地产市场的确是利好,但也不要过分解读。此次降息的主要目的在于稳增长、调结构、促改革,并不是针对房地产市场。业内人士对房地产后市...

  • 购房选楼层门道多空气透风采访这些要素必考
    购房选楼层门道多空气透风采访这些要素必考

    购房选楼层门道多 空气、透风、采访这些要素必考虑选房过程中,人们最关注的就是房价,其次是地段位置、周边配套等,当这些都满足自己要求时,对户型和楼层的选择成为人们关注的重点,每个人都想选择一个好的楼层,那么究竟住几层会有最好的体验呢。第一...

  • 无锡二手房买卖资金纳入监管所有干货都在这
    无锡二手房买卖资金纳入监管所有干货都在这

    无锡二手房买卖资金纳入监管 所有干货都在这里核心提示:资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。12月6日,无锡市政府办公室发布《关于印发无锡市存量房交易资...

  • 买二手房货比三家落选中介告她违约惨败
    买二手房货比三家落选中介告她违约惨败

    买二手房"货比三家" 落选中介告她违约惨败小谢买房时选了两家中介公司看同一套房子,最后与报价低的那家中介达成买房协议。不料,落选的那家中介起诉她:绕开我公司与出卖方达成协议,购买了我们介绍的房屋,属于违约,应支付违约金和佣金。昨日,从法院...

  • 央行降准利好2015年楼市摸透房市5点轻
    央行降准利好2015年楼市摸透房市5点轻

    央行降准利好2015年楼市 摸透房市5点轻松买房2014年下半年楼市的利好行情在2015年伊始之际戛然而止。根据互联数据统计显示,在刚刚过去的2015年2月,深圳成交量略有下跌。综合分析来看,一方面由于刚性需求在去年下半年已经得到了大量释放,另一方面房企推盘的...