二手房挂牌量价齐涨市场成交有所回缓

2018年11月13日 来源:

二手房挂牌量价齐涨 市场成交有所回缓

7月下旬一轮市场和政策的调整,对于酷暑中的江城楼市来说可谓一场及时雨。在新房市场依然面临销售压力的情况下,二手房市场成交有所增长,出现回缓迹象

二手房挂牌量价齐涨市场成交有所回缓

最近看房的人明显增多了。徐东一家地产中介负责人高先生告诉,看房者以改善性购房需求为主。虽然目前处于购房淡季,他对下半年市场回暖比较看好。

武汉房产评估数据监控中心数据显示,7月14日-20日,武汉二手房住宅挂牌均价为9539元/平方米,较上周上涨了10元/平方米,环比上涨0.1%,比去年同期上涨了5.91%。二手房总挂牌量较上周环比上涨2.07%,11个重点城区的挂牌量除江汉和江夏区下跌外,其余9个城区均上涨,其中沌口区涨幅最大。

挂牌量价齐涨的情况下,二手房成交也有所提升。武汉一家市场机构统计,上周武汉二手住宅共成交了475套,较前一周增加了28套,环比涨幅为6.26%。从成交区域来看,武昌区、江汉区、硚口区交易情况明显好于其它区域,交通便利、生活配套齐全的社区以及学区房受到购房者青睐。

一位银行人士透露,今年以来银行的贷款利率较此前一律上浮5%10%,下半年部分银行的首套房贷款利率或将有所下调,对购房者来说无疑是利好。搜 房二手房研究中心人士认为,随着购房门槛和房贷利率双双调低,当前武汉楼市下行趋势有望在近期得到逆转。

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