无锡房协在中山集团召开倡议规范房地产开发

2018年08月09日 来源:

无锡房协在中山集团召开倡议规范房地产开发及中介行为媒体通气会

核心提示: 11月11日下午,无锡市房地产协会与媒体吹通气在中山集团总部二楼举行,参加会议的主要嘉宾有无锡市房地产协会副会长沈洵、杭卫、中山集团董事长王云泓、中山集团总经理庄益军……

11月11日下午,无锡市房地产协会与媒体吹通气在中山集团总部二楼举行,参加会议的主要嘉宾有无锡市房地产协会副会长沈洵、杭卫、中山集团董事长王云泓、中山集团总经理庄益军、e房置业总经理虞宏伟和无锡二十多家媒体。

无锡市房协副会长兼秘书长沈洵

会议现场

会议的主要内容就房企如何适应调控新形势,立足行业自律,规范市场行为,做好产品和服务展开了讨论。会议还向业内发出诚信经营规范经营倡议书,以自觉接受政府监管和社会监督,促进我市房地产市场的健康平稳发展!

参加会议的无锡媒体

接着由市房协副会长,无锡太湖美生态环保有限公司副总理杭卫代表无锡20家房企宣读了规范无锡市房地产开发经营行为倡议书,同时中山房产的总经理庄益军代表无锡18家房产中介宣读了无锡房产中介规范经营行业倡议书。

中山集团总经理庄益军

以下附倡议书全文:

《规范无锡市房地产开发经营行为倡议书》

一、房地产行业的发展是关系到国计民生的大事,让老百姓安居乐业是实现以习近平总书记为的党倡导的中国梦的社会基础。为广大老百姓提供优质适价的住房产品是开发企业的社会。长期以来广大房地产开发企业都在为实现中国梦履行着企业的社会,为广大老百姓居住环境的优化,城市建设面貌的日新,商业繁华的营造作出了很大的贡献,受到了政府和老百姓的交口赞誉。但是我们也清楚地看到在房地产市场发展过程中出现的企业间发展的不平衡和市场行为的不规范,如:发布虚假房源信息和广告、利用信息不对称恶意炒作、哄抬房价、未取得预售许可证销售商品房,以认购、预订、、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用;捂盘惜售或者变相囤积房源等现象依然存在。

二、为了贯彻落实住建部《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》精神,严格执行《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》文件要求,规范我市房地产企业开发经营行为,促进我市房地产市场平稳健康发展,实现稳房价、促供应和去库存的有机统一,万科、融创、富力、万达城、红豆、太湖锦绣园等多家房地产开发企业,向全市房地产行业发起倡议:

1、加强行业自律,规范经营行为,切实履行遵规守法的基本义务,树立依法经营理念,严格遵守国家、省、市有关房地产开发经营的法律、法规及相关政策,不哄抬房价,不恶意炒作,自觉维护房地产市场秩序,规范操作,守法经营。

2、维护公开、公正、透明的市场价格秩序,在售楼场所醒目位置放置一房一价销控表,严格按照价格主管部门核准的备案价格明码标价对外销售,不使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者,不利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈,保证申报价格、现场公示价格与上签约系统价格一致。

3、严格执行商品房预售相关规定,保证所售商品房手续齐全完备,未取得预售许可的商品房项目,不进行预售及预售内容宣传,不违规收取或变相收取定金、预定款,在规定时间内一次性公开全部准售房源,不捂盘惜售,不囤积房源,遵循公平原则,信守合同。

4、营造诚实守信的行业氛围,加强和提高房地产企业经营和服务水平,真实准确发布商品房广告,如实公告需公示的规划方案和设计内容,无虚假内容广告或不良信息误导消费者,不人为制造紧张气氛和恐慌性购房氛围,正确引导房地产消费,切实保护消费者的合法权益。

5、恪守行业运作准则,坚持职业道德操守,尊重行业规律,以专业精神为置业者提供安全、有效、优质、周到的服务,倡导阳光透明的服务原则,营造正向良好的服务氛围,搭建积极健康的服务平台。

6、我们将自觉遵守以上承诺,我们真诚接受政府部门监管和社会各界以及市民百姓的监督,以共同营造和谐平稳的市场氛围,促进房地产市场的持续健康平稳发展!

2016年11月10日

《无锡房产开发规范经营行业倡议书》倡议发起和响应单位:

无锡万科房地产有限公司、无锡融创绿城湖滨置业有限公司、无锡太湖苑置业有限公司、无锡万达城投资有限公司、无锡红豆置业有限公司、无锡极富房地产开发有限公司、无锡市新碧房地产开发有限公司、无锡盛联房产开发有限公司、无锡灵山房地产投资开发有限公司、无锡恒远地产有限公司、无锡融聚创品房地产营销策划有限公司、无锡市太湖家园房地产经营有限公司、无锡恒茂房地产土地评估有限公司、无锡中城誉品置业有限公司、无锡市京江房产咨询代理有限公司、积水置业有限公司、江苏华广置业有限公司、无锡市金锡房地产开发有限公司、江苏曾帝建设股份有限公司、江苏中领控股集团有限公司

无锡房产中介规范经营行业倡议书

为了营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序的房地产中介市场环境,保障无锡房地产市场健康平稳发展,无锡房协房

地产经理人专业委员会向房产中介行业单位发出如下倡议:

一、加强经纪人行为自律教育。要求所属经纪人学习了解有关房产中介的法律、法规及相关政策,不允许有哄抬房价的行为,接受客户咨询时不炒作房价,做到维护无锡房地产市场秩序人人有责。

二、加强房源信息真实性管理。要求所属经纪人对外不得发布虚假房源,不标注虚假价格,对过期的信息主动下架,按要求审查出售出租信息的合法性、真实性

无锡房协在中山集团召开倡议规范房地产开发

。上公开发布的房源必须遵守广告法要求。对于新房代理项目做好代理审查工作,对于不符合销售条件或涉及违法违规的商品房项目坚决不合作、不宣传、不推荐。三、做好自查工作,在门店醒目位置标明中介服务项目、服务内容和收费标准,不捆绑收费。四、做好财务管理,不侵占挪用交易资金,不吃房屋差价。五、做到交易信息透明。对交易的房屋出售必查询、查询有记录、记录必告知,对不符合交易条件的房屋拒绝提供中介服务。

自觉维护客户合法权益,保守客户信息秘密,不利用客户信息从事任何有损客户利益的活动。

无锡房协房地产经理人专业委员会

2016年11月10日

《无锡房产中介规范经营行业倡议书》倡议发起和响应单位:中山房产、优房置业、大众房产、顺驰房产、华夏安源、龙创房产、易房置业、如家地产、房美来房产、好邻居房产、金地房产、天瑞好房、众联房产、帛江房产、好日子房产、爱家房产、乐房房产、康之祥房产

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